EXCLUSIVO PROYECTO EN OBRA – 3 DE FEBRERO 2378 - Entrega 2028<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Local comercial al frente en venta</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consultar por posibilidad de entregar anticipo + 30 cuotas </span></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN GENERAL</div><div>Edificio en construcción de excelente categoría ubicado en el distinguido Barrio Lourdes. El proyecto cuenta con altos estándares de confort térmico, diseño moderno y unidades funcionales optimizadas para brindar la máxima calidad de vida.</div><div><br></div><div>CONFORT TÉRMICO Y AISLACIÓN:</div><div>Muros y Techos: Muros dobles con aislación térmica de alta densidad de 3 cm y cubiertas con aislación térmica de 4 cm con hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.</div><div>Climatización: Instalación completa de cañerías para equipos de aire acondicionado split en todas las unidades.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES Y CALIDADES:</div><div>Pisos: Porcelanato de primera calidad símil madera en cocina, estar-comedor y dormitorios. Porcelanato de primera calidad en baños, hall de ingreso, palieres y zonas exteriores (balcones, patios y terrazas). Cocinas con alzada de porcelanato color blanco pulido.</div><div>Baños equipados con porcelanato de primera calidad y terminaciones con varillas de acero inoxidable Atrim en aristas y zócalos de ducha.</div><div>Hall de ingreso, palieres, patios privados y terrazas revestidos con material de frente color gris.</div><div>Aberturas: Ventanas de aluminio anodizado color natural Línea Aluar A30 New con vidrios vidrios dobles herméticos (DVH).</div><div>Ingreso a palier en planta baja con puerta pivotante de acero inoxidable y vidrio templado.</div><div>Carpintería de Madera: Puertas placa interiores.</div><div>Cielorrasos: Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas, combinados con detalles de hormigón visto en techos y balcones</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO Y ARTEFACTOS:</div><div>Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico blanco con cantos de PVC. Mesadas de granito (negro brasil, gris mara o calidad similar). Bacha de cocina simple marca Johnson Aceros y grifería monocomando marca FV (o calidad similar). Equipamiento específico: Horno para empotrar y anafe de 4 hornallas marca Longvie (o similar) en departamentos de 1 dormitorio; anafe de 2 hornallas en unidades monoambientes. Baños: Bacha de apoyo, griferías FV (o similar), ducha con desagüe lineal y sanitarios marcas Ferrum o Roca. Incluye kit completo de accesorios de baño (portarrollo, toallero, percha).</div><div><br></div><div>VARIOS Y SEGURIDAD:</div><div>Instalación y previsión de conexión para lavarropas (sin equipos). Sistema integrado de seguridad. Previsión para televisión satelital (DTV). Nota: Las especificaciones técnicas están sujeta a modificaciones por cuestiones de provisión, estacionalidad o resolución técnica, garantizando siempre mantener o superar la calidad general especificada.</div><div><br></div><div>Nota: Las especificaciones técnicas están sujeta a modificaciones por cuestiones de provisión, estacionalidad o resolución técnica, garantizando siempre mantener o superar la calidad general especificada.</div><div><br></div>