<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Unidad DUPLEX de 3 dormitorios al frente este con balcón, habitación principal con baño en suite y vestidor. Terraza con pileta, quincho y parrillero de uso común.<br><br>Edificio Dorrego 43</span>&nbsp;proyecto con entrega estimada para el año 2028, situado en la mejor zona de la ciudad de Rosario a una cuadra del Rio Paraná, 3 cuadras de Bv. Oroño.&nbsp;<br><br>Todas las unidades fueron pensadas apun<span style="font-size: 14px;">tando a un consumidor final exigente. El&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">diseño de las mismas cumple con la funciona</span><span style="font-size: 14px;">lidad requerida para una buena distribución&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de los espacios . Los ambientes son amplios y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cómodos, con grandes ventanales que brin</span><span style="font-size: 14px;">dan una perfecta y abundante iluminación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">natural y un eficiente asoleamiento, además&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de lograr una continuidad visual con el exte</span><span style="font-size: 14px;">rior para integrar al medio en la cotidianei</span><span style="font-size: 14px;">dad de los usuarios.</span></p><div>Estas características aportan al producto&nbsp;<span style="font-size: 14px;">final un diferencial, posicionando al edificio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dentro de las mejores opciones para el usua</span><span style="font-size: 14px;">rio que elige vivir en una de las zonas más&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">privilegiadas de la ciudad.<br><br></span>Los departamentos cuentan con espacios&nbsp;<span style="font-size: 14px;">amplios e integrados , cocinas muy bien equi</span><span style="font-size: 14px;">padas y espacios extras de guardado y alma</span><span style="font-size: 14px;">cenamiento, además de lavadero independien</span><span style="font-size: 14px;">te y espacio para colocación de lavavajillas.</span><div><br></div><div>Respondiendo a la necesidad de los consumi<span style="font-size: 14px;">dores de contar con espacios abiertos y exclu</span><span style="font-size: 14px;">sivos, el edificio posee no solo balcones de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">gran espacialidad sino también amenities&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ubicados en la terraza de uso común: espacios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cubiertos con parrillero y espacios descubier</span><span style="font-size: 14px;">tos con pileta y solarium , generando distintas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">situaciones de esparcimiento para los residen</span><span style="font-size: 14px;">tes.</span></div><div><br></div></div><p><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El edificio:</span></p><p><br>Departamentos amplios de 2 y 3 dormitorios.</p><div>Unidades en dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios (algunas con terraza de uso exclusivo).<br></div><div><br>Diseño moderno de calidad premium con fachada envolvente innovadora y hall de ingreso en doble altura retirado de la línea municipal para mayor privacidad.<div><br></div><div>Estructura: Subsuelo, Planta Baja, 8 pisos de viviendas y nivel de terraza.</div><div><br></div><div>Cocheras simples/dobles con bauleras individuales distribuidas en dos niveles, con acceso por portón automatizado y monta coches.</div><div><br></div></div><div><br></div><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Especificaciones técnicas y terminaciones:</span></p><p><br><span style="text-decoration-line: underline;">Pisos y zócalos</span>: Porcelanato símil madera en interiores y zócalos. Porcelanatos en baños, lavadero y despensa. Decks de PVC y porcelanatos en exteriores.</p><p> <br><span style="text-decoration-line: underline;">Aberturas</span>: Ventanas de aluminio anodizado Aluar con DVH (Doble Vidrio Hermético). Puerta de ingreso en PB pivotante de acero inoxidable y vidrio templado. Puertas interiores placa de madera.</p><p> <br><span style="text-decoration-line: underline;">Cocina y lavadero</span>: Muebles bajo mesada y alacena. Mesadas de Purastone y bachas dobles Johnson. Anafe y horno empotrable Longvie. Grifería monocomando FV.</p><p> <br><span style="text-decoration-line: underline;">Baños</span>: Porcelanato, mesadas Purastone, sanitarios Ferrum / Roca y grifería FV. Desagüe lineal y extractor.</p><p> <br><span style="text-decoration-line: underline;">Climatización</span>: Preinstalación para aire acondicionado frío/calor, caldera y radiadores (sin equipos).</p><p> <br><span style="text-decoration-line: underline;">Edificio</span>: Ascensor desde subsuelo a azotea. Portón automatizado, monta coches y seguridad monitoreada.</p><p> <br><span style="text-decoration-line: underline;">Amenidades</span>: Quincho, piscina y solárium.</p>